JAKOMINI VERDE - Ein ZIMMER Wohnung ab 15.03.26 verfügbar
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Jakomini Verde – Grünes Wohnen im Herzen von Graz
Ausstattung der Wohnungen:
Hochwertige Materialien (z. B. Parkettböden)
Voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld)
Glasfaseranschluss (Magenta oder A1)
Fußbodenheizung
Großzügige Duschen oder Badewannen
Handtuchheizkörper
Loggien/Balkone
Lage & Infrastruktur:
Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung und Nahversorgung:
Lidl, Restaurant: 1 km
Streetfoodmarket: 1,4 km
Arzt, Apotheke, Bank: ca. 1,5 km
Post: 2 km
Öffis (Bus 34, 34E, 671, N8): 750 m
Tankstelle: 750 m
Energie:
Heizwärmebedarf: 32,90 kWh/m²a
Energieklasse: B (umweltfreundlich & kostensparend)
Kontakt:
Herr Benjamin Ghabras – Tel.: 0664 2323557
WOHNUNG STIEGE D TOP 7-04
Die moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36,30 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-/Essbereich
Bad/WC
MIETKOSTEN
Die monatlichen Mietkosten betragen 538,15 € (inkl. Betriebskosten und USt).
NEBENKOSTEN
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung: 150 € zzgl. USt
INFRASTRUKTUR
JAKOMINI VERDE besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber.
ENERGIEAUSWEIS
Die Anlage setzt auf moderne und nachhaltige Energieversorgung:
Beheizung über Grundwasser-Wärmepumpen kombiniert mit Fernwärme, zusätzlich unterstützt durch eine Photovoltaikanlage am Dach.
HWB: Klasse B, 32 kWh/m²a
fGEE: Klasse A, 0,72
INTERESSE?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Benjamin Ghabrasunter 0664 232 3557.
Erleben Sie modernes Wohnen im JAKOMINI VERDE!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung und Eigenschaften
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