1-Zimmer-Wohnung Nähe Dietrichsteinplatz zu vermieten

Inserat-Nr.: 472481365286 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 11:27 Uhr
€ 499 € 11,04/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Stockwerk 1. OG

Lage

8010 Graz, Schießstattgasse
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Öffentlicher Verkehr

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Nahversorgung

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Bäckerei
6 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.10.2026
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1996

Beschreibung

Super Lage Innenstadtlage, alles gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß errerichbar.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß

Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und Strom!

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Dusche Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
128,4 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,64  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 126
Preis pro m² € 11,04
Gesamtbelastung (netto) € 453,64
Gesamtbelastung (brutto) € 499

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Mietvertragsbearbeitungsgebühr in Höhe von € 192,--

Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
Gewerblich
Foto Michael Hauser
+43 66 ******
Logo afb immobilientreuhand gmbh
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Inserat-Nr.: 472481365286 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 11:27 Uhr