Inserat
Betreutes Wohnen für Senioren im Generationswohnhaus Vinzenz Muchitsch Straße

Betreutes Wohnen für Senioren im Generationswohnhaus Vinzenz Muchitsch Straße

Inserat-Nr.: 745131721296 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:25 Uhr
€ 632,78 € 15,71/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 40,28 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Terrasse Ja

Lage

8020 Graz, Vinzenz Muchitsch Straße 8
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 39, 52, 52Z +3 weitere Bus · 39, 52 +4 weitere Feldgasse
2 Min.
Straßenbahn · 5 Puchstraße
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
1 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
4 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 40,28 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand Erstbezug
Baujahr 2021

Beschreibung

Generationenwohnhaus Graz Arkadengarten
Zusammenleben im Generationen Wohnen

Zur Verfügung steh im BETREUTEN WOHNEN!
TOP 3 im Erdgeschoss mit Terrasse
ca. 40,28 m², 2-Zimmer , Bad-WC , Loggia und Kellerabteil
Mietpreis inklusive Betriebskosten

Die Vinzenz-Muchitsch-Straße befindet sich in guter Grazer Wohnlage in unmittelbarer Nähe einer ruhigen Wohnsiedlung.

33 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse)
Wohnungsgrößen ca. 40 - 55 m²
Hochwertige Küchenausstattung
Gemeinschaftsgarten
PKW-Stellplätze verfügbar
Fertigstellung erfolgt

Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung

Freue mich auf Ihren Anruf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €575,25zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €57,53
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Gesamtbetrag €632,78
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Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
87 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,71
Gesamtbelastung (netto) € 575,25
Gesamtbelastung (brutto) € 632,78

Einmalige Kosten

Kaution € 2.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dietmar Weiss
IMMOXX. performed by ix. immo gmbh
Gewerblich
Foto Dietmar Weiss
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 745131721296 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:25 Uhr