Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz – voll möbliert! (Provisionsfrei)

Inserat-Nr.: 381344758457 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 12:18 Uhr
€ 547,91 € 13,05/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 42 m²
Zimmer 2

Lage

8020 Graz

Die Wohnung befindet sich in Graz, einer Stadt, die für ihre kulturelle Vielfalt
und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants
und Cafés. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer historischen
Stadt, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 42 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 1.10.2027
Badezimmer 1
Kellerfläche 10 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1900
Sanierung 2026

Beschreibung

Entdecken Sie diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines
historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900. Mit einer Wohnfläche von 42 qm bietet
diese Wohnung eine ideale Raumaufteilung und viel Licht. Der großzügige
Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer
Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist modern und funktional. Der
Preis von 547,91 € pro Monat (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten und Strom)
macht dieses Apartment zu einer attraktiven Option für Mietinteressierte. Die
maximale Mietdauer beträgt 5 Jahre, was Ihnen Planungssicherheit gibt. Die
Kaution von 1.760 € ist eine Investition in Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie die
Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in einer aufstrebenden Lage zu
investieren! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
111,1 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,13  

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 362,06
Betriebskosten (netto) € 92,40
Preis pro m² € 13,05
Gesamtmiete (netto) € 494,46
Gesamtmiete (brutto) € 547,91

Einmalige Kosten

Kaution € 1.760
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Daniel Müller
ARU
Gewerblich
0680 ******
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Inserat-Nr.: 381344758457 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 12:18 Uhr