Wohnen mit großer Loggia Ihr neues Zuhause in Graz
Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich im Eggenberger Gürtel 73 im Grazer Bezirk Gries. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schule und Kinderbetreuung befinden sich in der näheren Umgebung. Bus- und Straßenbahnhaltestellen bieten Anschluss an den öffentlichen Verkehr.
Einkaufsmöglichkeiten
- Supermarkt: unter 250 Meter
- Bäckerei: unter 250 Meter
- Einkaufszentrum: unter 750 Meter
Gesundheit
- Arzt: unter 250 Meter
- Apotheke: unter 500 Meter
- Krankenhaus: unter 500 Meter
Schule und Kinderbetreuung
- Schule: unter 750 Meter
- Kindergarten: unter 100 Meter
Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle: unter 250 Meter
- Straßenbahnhaltestelle: unter 750 Meter
- Bahnhof: unter 500 Meter
- Autobahnanschluss: unter 4 Kilometer
Alle Entfernungen sind ungefähre Luftlinienangaben und entsprechen nicht den tatsächlichen Geh- oder Fahrstrecken.
Objektinformationen
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Beschreibung
Wohnung: Eggenberger Gürtel 73/02/2.40, 8020 Graz
Nutzfläche: 60,11 Quadratmeter
Wohnfläche: ca. 43,19 Quadratmeter
Loggiafläche: ca. 16,92 Quadratmeter
Gesamtfläche: ca. 60,11 Quadratmeter inklusive Loggia
Verfügbarkeit: Ab sofort
Mietverhältnis: Unbefristet
Allgemeine Informationen
Diese Wohnung am Eggenberger Gürtel bietet eine Nutzfläche von 60,11 Quadratmetern. Die Wohnfläche beträgt ca. 43,19 Quadratmeter und wird durch eine ca. 16,92 Quadratmeter große Loggia ergänzt.
Die vorhandene Einbauküche und der Personenaufzug ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Ausstattung
Loggia mit ca. 16,92 Quadratmetern
Einbauküche
Personenaufzug
Kosten
Nettomiete: 550,07 Euro
Möbelmiete netto: 22,42 Euro
Betriebskosten inklusive Verwaltung netto: 163,95 Euro
Umsatzsteuer gesamt: 75,89 Euro
Monatliche Bruttogesamtmiete: 812,33 Euro
Kaution: 2.436,00 Euro
Heizkosten sind in der angegebenen Bruttogesamtmiete nicht ausgewiesen.
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 21,10 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr
Kontakt
Rufen Sie mich jetzt unter 0676 5372529 an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sanel Sahinovic
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Sanel Sahinovic unter +43 676 5372529 kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 21,1 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = A