SÜD-SPITZ - Neubau- Provisionsfrei im Grünen

Inserat-Nr.: 481348165286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 13:06 Uhr
Fläche 46,80 – 55,74 m²
Zimmer 2 – 2
Preis € 729 – € 899 ab € 729
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

8020 Graz
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Zentral und doch naturnah
Der Bezirk Eggenberg vereint die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorteilen einer erholsamen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die belebte Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Für Erholung im Alltag sorgen zahlreiche Freizeitanlagen sowie das beliebte Ausflugsziel Schloss Eggenberg.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 62, 66, 710 +2 weitere Bus · 62, 66 +3 weitere Kienzlkreuz
~ 2 Min.
Straßenbahn · 17, 7 Wetzelsdorf
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Spar
~ 4 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 7

Projektbeschreibung

Lebensqualität mit Spitzengefühl

Erleben Sie hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in bester Lage. Süd-Spitz steht für moderne Architektur und urbanes Lebensgefühl mit Grünblick. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, durchdachten Grundrissen und Tiefgaragenplätzen ermöglichen Wohnqualität auf höchster Ebene.

Wenn Wohnen zum Erlebnis wird

Süd-Spitz setzt neue Maßstäbe für unbeschwertes Wohnen: qualitativ hochwertige Ausstattung, Markenküchen, Außenbeschattung, Lifte, Kellerabteile, eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze bieten Lebensqualität und Leichtigkeit. Die großzügigen Fensterflächen, moderne Optik und stylishe Gemeinschaftsflächen garantieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Durch die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz der Stadt Graz kann man obendrein entscheiden den Weg per Rad, Bus oder Straßenbahn anzugehen. Sollte das Auto das bevorzugte Transportmittel sein, existiert eine geräumige Tiefgarage im 1. Untergeschoß des Gebäudes. Jeder Stellplatz kann optional auf Elektromobilität adaptiert werden. Den Radfahrern werden neben den rund 300 Fahrradabstellplätzen im Erdgeschoß auch genügend Servicestationen zur Verfügung gestellt.

"Wenn Design auf Funktionalität trifft" ist bei diesem Projekt nicht nur eine lose Floskel, denn durch die durchdachten Grundrisse und die qualitativ hochwertige Ausstattung verbunden mit den nachhaltigen Aspekten des Baus ist dieses Projekt ein wahres Aushängeschild moderner Architektur.

Süd-Spitz bietet dir hochwertige Ausstattung

  • Die Balkone sind extra großflächig – viel Platz zum Relaxen im Freien
  • Alle Küchen sind mit Induktionsherd ausgestattet – für modernes, energiesparendes und sicheres Kochen
  • Fußbodenheizung
  • Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme in Kombination einer Sole-Wasser-Wärmepumpe
  • Videosprechanlage
  • Holz-Alu Fenster
  • Sonnenschutz Raffstore mit Motorantrieb
  • Bodenebene Dusche und Walk-In-Duschtrennwand

Überzeugt vom Süd-Spitz? ES LEBT SICH SPITZE!

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,57  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Dokumente

Tobias Tomka
Genea Projektvermarktungs GmbH
Gewerblich
Foto Tobias Tomka
+43 66 ******
Logo Genea Projektvermarktungs GmbH
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Inserat-Nr.: 481348165286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 13:06 Uhr