Moderne 2-Zimmer Wohnung in 8051 Graz

Inserat-Nr.: 631346291739 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 15:22 Uhr
€ 689,18 € 9,34/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50 m²
Zimmer 2

Lage

8051 Graz, Plabutscherstraße 119
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Diese Wohnung in der Plabutscherstraße, 8051 Graz, überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post, Polizei und eine Bushaltestelle. Perfekt für komfortables Wohnen mit besten Versorgungsmöglichkeiten und idealer Anbindung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 65, 65A Negrelligasse
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
6 Min.
Supermarkt Billa
6 Min.
Drogerie dm
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau

Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Zentralheizung Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Klimaanlage Rollladen Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 93,60
Heizkosten (netto) € 60,66
Preis pro m² € 9,34
Gesamtbelastung (netto) € 621,01
Gesamtbelastung (brutto) € 689,18

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Gewerblich
+4365 ******
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Inserat-Nr.: 631346291739 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 15:22 Uhr