Inserat
Grottenhofstraße nette 3ZI mit Ost/ Balkon

Grottenhofstraße nette 3ZI mit Ost/ Balkon

Inserat-Nr.: 144156389582 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 18:03 Uhr
€ 835 € 13,89/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60,11 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

8053 Graz, Grottenhofstraße 5-9
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 33, 65A Klusemannstraße
1 Min.
Zug · S61, S7 Graz Wetzelsdorf
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
2 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 60,11 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 15.Dezember

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon in netter Wohnanlage

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
Teilweise Symbolfotos- die Wohnung ist noch bewohnt
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Abstellraum
- 1 Zimmer vom Vorraum zu begehen
- 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon
- Bad mit Wanne, WC getrennt
- Vorraum
- Kellerabteil

Lage: Naturnahe Lage in der Grottenhofstraße 5-9
unweit Center West, SPAR ums Eck
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
Buslinie 33

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Einbauküche Personenaufzug Ostbalkon Fahrradraum Abstellraum

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 13,89
Gesamtbelastung (netto) € 759,09
Gesamtbelastung (brutto) € 835

Einmalige Kosten

Kaution 3BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Miete,BK inkl.Ust. zzgl. Heizung 72,13
Parkplatz nach Verfügbarkeit 66,-

Renate Herzeg
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 144156389582 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 18:03 Uhr