Urban Wohnen im Grünen – Brauquartier in Graz-Puntigam

Inserat-Nr.: 974762614253 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 15:20 Uhr
Fläche 34,72 – 34,98 m²
Zimmer 2 – 2
Preis € 595 – € 638 ab € 595
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

8055 Graz, Brauquartier
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 620, 630 Bus · 600, 620 +1 weitere Brauquartier/tim
7 Min.
Zug · RJ, RJX, S1 +1 weitere Zug · RJ, RJX +2 weitere Graz Puntigam
7 Min.
Straßenbahn · 5 Brauquartier/tim
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
7 Min.
Drogerie Bipa
8 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 4

Projektbeschreibung

Urban Wohnen im Grünen – Brauquartier in Graz-Puntigam

Im modernen Brauquartier trifft urbanes Lebensgefühl auf beste Infrastruktur. Die Adresse gehört zum neuesten Abschnitt dieses lebendigen Stadtteils und bietet 177 hochwertig ausgestattete Wohnungen – ideal für Singles, Paare oder Familien.

Direkt vor der Tür: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie, Ärzte, Friseur und mehr. In wenigen Minuten erreicht man das Shopping-Center West oder genießt entspannte Stunden im Freien entlang der Murauen.

Das Projekt

  • 177moderne Wohnungen
  • hochwertige Einbauküchen
  • Bäder mit Badewanne und/oder Dusche
  • hochqualitative Fliesen in Nassräumen
  • attraktives Parkett in den Wohnräumen
  • großzügige Freiflächen
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
  • hauseigene Tiefgarage

Dank Straßenbahnlinie 5 und S-Bahn-Station Puntigam ist das Quartier perfekt angebunden.

Ein engagiertes Quartiersmanagement sorgt für ein starkes Miteinander und eine angenehme Nachbarschaft.

Brauquartier 19–21 – wohnen, wo Graz auf Zukunft setzt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,84  
A
Gültig bis 06.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.
Johannes Brunner
EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
Logo EHL Wohnen GmbH
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Inserat-Nr.: 974762614253 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 15:20 Uhr