Geräumige 4-Zimmer Wohnung in Eggersdorf bei Graz, 100m², Miete 690€

Inserat-Nr.: 767768421296 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 12:26 Uhr
€ 690 € 6,90/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 100 m²
Zimmer 4

Lage

8063 Eggersdorf bei Graz
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Die Wohnung in 8063 Eggersdorf bei Graz bietet eine perfekte Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post, Polizei und Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Ideal für Pendler, die Wert auf kurze Wege legen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 240 Eggersdorf bei Graz Lagerhaus
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 4
Bauweise Neubau

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet eine 4 Zi-Wohnung im 1. und letzten OG.

Miete inkludiert alles außer Strom!!!!

Ihre Vorteile:

- ab sofort

- 3 abgeschlossenen Zimmer

- Einbauküche

- offener Wohnraum als Zentrale

- Küche

- Bad mit Dusche/WC und Fenster

- Vermietung erfolgt auf 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung

- ideal für Pendlergemeinschaft - kostengünstig

. uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Einbauküche Massiv

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 6,90
Gesamtbelastung (netto) € 627,27
Gesamtbelastung (brutto) € 690

Einmalige Kosten

Kaution € 2.070
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Eva Janisch
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 767768421296 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 12:26 Uhr