4-Zimmerwohnung mitten im Grünen in Hart bei Graz zu vermieten

Inserat-Nr.: 848585475174 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr
€ 1.022,67 € 11,51/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 88,88 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon 6,50 m²

Lage

8075 Hart bei Graz, Ringsteinerweg
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Nähe Bahnhof

Öffentlicher Verkehr

Bus · 425, 430, 440 +1 weitere Bus · 425, 430 +2 weitere Pachern Lindenstraße
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 88,88 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 1
Balkonfläche 6,50 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß der Wohnanlage Ringsteinerweg 30-52 am Rande des Ortszentrums von Hart bei Graz.


Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer offener Küche (Küche nicht eingerichtet) mit Zugang auf den Balkon
  • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
  • WC
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
  • Balkon
  • Kellerabteil


Ein Autoabstellplatz (Carport) ist im Mietpreis inklusive.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme - Direktverrechnung durch die Abrechnungsfirma.

Einmalig € 33,— Genossenschaftsbeitrag!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Fernwärme Zentralheizung Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Carport Pultdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
81,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,08  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 185,32
Sonstige Kosten € 135
Preis pro m² € 11,51
Gesamtbelastung (netto) € 940,07
Gesamtbelastung (brutto) € 1.022,67

Einmalige Kosten

Kaution € 3.212,28
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
Gewerblich
Foto Michael Hauser
+43 66 ******
Logo afb immobilientreuhand gmbh
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Inserat-Nr.: 848585475174 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:20 Uhr