Hart bei Graz - Gepflegte Garconniere mit Gartenbenützung

Inserat-Nr.: 489539765286 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 12:07 Uhr
€ 490 € 28,82/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 17 m²
Stockwerk EG

Lage

8075 Hart bei Graz
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Diese Wohnung befindet sich in Hart bei Graz, sowohl nach Raaba als nach St. Peter und Waltendorf fährt man mit dem Auto ca. 5 Minuten

Öffentlicher Verkehr

Bus · 425 Haberbach Raiffeisengasse
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 17 m²
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1930
Sanierung 2001

Beschreibung

Diese Wohnung ist ideal für Arbeiter welche die meiste Zeit nur unter der Woche in Graz sein müssen oder aber auch für Singles!

Die Wohnung teilt sich in einen kleinen Vorraum einem Badezimmer mit WC und einem Küchen- Wohn- Schlafraum!
Auch für Ihr Auto ist mit einem Stellplatz gesorgt!

In einem schön angelegten Garten können Sie nach Ihrem anstrengenden Arbeitstag gut entspannen!

Parkplatz, Waschküßche inkl. Waschmaschine können mitbenutzt werden!

Öffetnliche Anbindung ist genau gegenüber - zum Spar sind es ca. 4 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln!

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gleich bezüglich einer Besichtigung bei mir!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fernwärme Zentralheizung Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47,4 kWh/m²a
B
Gültig bis 08.2022
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 55
Heizkosten (netto) € 47,92
Sonstige Kosten € 35
Preis pro m² € 28,82
Gesamtbelastung (netto) € 437,92
Gesamtbelastung (brutto) € 490

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ulrike Widhalm
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Ulrike Widhalm
+43 66 ******
Logo Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 489539765286 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 12:07 Uhr