Attraktive Bürofläche mit 114 m² in Premstätten – vielseitig nutzbar und verkehrsgünstig gelegen

Inserat-Nr.: 937547614253 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 13:05 Uhr
€ 814,73 € 11,58/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 68 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

8141 Unterpremstätten
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 32, 510, 640 +3 weitere Bus · 32, 510 +4 weitere Premstätten Busbahnhof
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 68 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1976

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
109 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,2  
D
Gültig bis 05.2036
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 640,66
Heizkosten € 91,67
Preis pro m² € 11,58
Gesamtbelastung (netto) € 732,33
Gesamtbelastung (brutto) € 814,73

Einmalige Kosten

Kaution € 2.445
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
MSc. Stefanie Körbisser
Stefanie Körbisser Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto MSc. Stefanie Körbisser
0043 ******
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Inserat-Nr.: 937547614253 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 13:05 Uhr