2-Zi-Wohnung in Wundschuh mit Parkplatz

Inserat-Nr.: 392281358457 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:22 Uhr
€ 640 € 12,80/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8142 Wundschuh
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Diese Wohnung in Wundschuh überzeugt durch ihre zentrale Lage.
Eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur wartet hier auf Sie.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 635, 681 Wundschuh Gewerbepark
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1

Beschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf ca. 50 m² alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigen.

Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem Badezimmer mit Badewanne – ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten.

Die moderne Fernwärme sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihrem Alltag zusätzlichen Komfort verleiht.

Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mit dem Bus sind Sie schnell und unkompliziert in umliegenden Gemeinden und Städten unterwegs.

Das Angebot ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und eine gute Anbindung legen.

Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Badewanne Parkplatz Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 181,82
Preis pro m² € 12,80
Gesamtbelastung (netto) € 581,82
Gesamtbelastung (brutto) € 640

Einmalige Kosten

Kaution € 1.200
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Eva Brugger
Natureal - Immobilien Andrieu
Gewerblich
Foto Eva Brugger
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 392281358457 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:22 Uhr