Ab Februar verfügbar: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Fürstenfeld

Inserat-Nr.: 633823591739 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 09:01 Uhr
€ 599,40 € 8,68/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 69,03 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8280 Fürstenfeld
Klicken, um die Karte zu zoomen

Diese charmante Stadt in der Steiermark verbindet ländliches Flair mit städtischem Komfort. Die malerische Umgebung aus Wäldern und Hügeln bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während die gute Infrastruktur bequemes Wohnen ermöglicht. Fürstenfeld - Natur, Kultur und Lebensfreude vereint.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 486 Fürstenfeld Mühlbreiten
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 69,03 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 1. Februar 2027
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese geräumige Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Fürstenfeld.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Vorraum. Sie ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Mit einer Größe von 69,03 m² ist sie ideal für Einzelpersonen oder Paare geeignet.
Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Bodens, eines geräumigen Badezimmers und einer voll ausgestatteten Küche. Hier erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in seiner besten Form.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Vorraum

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 403,38 + 10% USt. = EUR 396,72
Betriebskosten Netto EUR. 154,58 + 10% USt. = EUR 202,68

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 599,40

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Parkett Öl Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
110,3 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,02  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 8,68
Gesamtbelastung (brutto) € 599,40

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Marco Cadek
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Marco Cadek
+43 1 2 ******
Logo Donnerbauer Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 633823591739 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 09:01 Uhr