Tolle helle 3 Zimmer Wohnung, 6 Monate halbe Miete, 2 SZ, Balkon, Parkplatz, Keller
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich in der sympathischen Gemeinde Bad Gleichenbnerg im Ortsteil Merkendorf.
Die Umgebung besticht durch ihre ruhige familiäre Atmosphäre und lässt gleichzeitig keine Wünsche an die notwendige örtliche Infrastruktur offen.
Für Familien sind die örtlichen Kindergärten und Schulen ein großer Pluspunkt und sie tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Ein Allgemeinarzt, sowie ein Kindergarten sind fusslig erreichbar, sowie eine große Bäckerei.
Die nächsten Supermärkte, Schulen, Restaurants, Shops, Apotheke etc.. erreichen Sie in 3 Minuten mit dem Auto.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Ausstattung:
- 2 Schlafzimmer
- Parkettböden
- Küche derzeit unmöbliert
- Fenster mit Jalousien
- Badezimmer und WC mit Fenster
- Keller
- überdachter Parkplatz
Miete ODER Miete mit Kaufoption gefördert
Zimmeranzahl: 3
Wohnungsgrößen: 77,7m²
Immobilientyp: Wohnung
Geschoss: Obergeschoss
Terrassengröße: 4,6 m²
Loggia: 3,1 m²
Überdachte Abstellplätze: 1
Heizungsart: Ferngas
HWB: 85,4
fGEE: 1,2
Heizklasse: C
Keller: Kellerabteil
Baujahr: 2000
Bezug: ab sofort möglich
Beschreibung
Aktion: Halbe Miete für die ersten 6 Monate
Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoss eines kleineren Mehrparteienhauses und ist
folgendermassen eingeteilt:
- Vorraum mit Garderobe
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon mit Loggia (7,7 m²)
- eine extra Küche (unmöbliert)
- 1 extra begehbares Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- und ein extra WC mit Fenster
- Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 85.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde)
Kosten Miete OHNE Kaufoption
Kaution: 3.000 €
Monatliche Kosten: 943,23 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ besteht für Sie eine exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von der ÖWG..
Ausstattung und Eigenschaften
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