Inserat
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Carport in Gamlitz! Kurzfristig verfügbar!

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Carport in Gamlitz! Kurzfristig verfügbar!

Inserat-Nr.: 769846421296 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:15 Uhr
€ 835,47 € 11,44/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73,02 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 10,96 m²

Lage

8462 Gamlitz, Am Alten Sportplatz 503 / 6
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 780 Gamlitz Postamt
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 73,02 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.10.2026
Keller Ja
Balkon/Terrasse 10,96 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss und teilt sich ein in:

  • 3 Zimmer
  • Küche (nicht möbliert)
  • Bad
  • WC
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Balkon

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeteilt.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.


Mieten oder Kaufen!
Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet und Sie können die Wohnbauförderung des Landes Steiermark übernehmen.

Ausstattung und Eigenschaften

Carport Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,69  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,44
Gesamtmiete (brutto) € 835,47

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Grundkosten: EUR 6.867,26, monatl. Miete inkl. BK, HK, IK, VK - brutto: EUR 835,47

Gerlinde Brauchart, BA
gws
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 769846421296 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:15 Uhr