Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Carport in Gamlitz – ab sofort verfügbar!

Inserat-Nr.: 756959521296 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 14:40 Uhr
€ 954,75 € 11,68/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 81,74 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

8462 Gamlitz, Pleysteinplatz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 780 Gamlitz Postamt
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 81,74 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 2001

Beschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Gamlitz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Einbauküche
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Balkon

Ausstattung & Highlights:

  • Helle Dachgeschosswohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Balkon zum Entspannen
  • Carport-Stellplatz bereits im Mietpreis enthalten
  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • sofort bezugsfertig

Besonderes Extra:

Einige Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung gegen Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die das Wohnen in der beliebten Südsteiermark schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Badewanne Carport Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
53,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,98  
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 190,93
Heizkosten (netto) € 61,10
Preis pro m² € 11,68
Gesamtbelastung (netto) € 857,86
Gesamtbelastung (brutto) € 954,75

Einmalige Kosten

Kaution € 2.864,25
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sophie Suppan
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Gewerblich
Foto Sophie Suppan
Logo Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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Inserat-Nr.: 756959521296 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 14:40 Uhr