Ansprechende 2-Zimmer-Mietwohnung in Stainz

Inserat-Nr.: 422288265286 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 20:04 Uhr
€ 622,64 € 11,11/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 56,03 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 4 m²

Lage

8510 Stainz

Die Wohnung liegt in Stallhof bei Stainz in angenehmer Ortslage und verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Das Ortszentrum von Stainz ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das barocke Schloss Stainz mit dem Jagd- und Landwirtschaftsmuseum prägt den Ort kulturell und verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot in der Marktgemeinde mit Kindergärten, Kinderkrippen, Volksschulen, der Mittelschule Stainz, der Polytechnischen Schule sowie der Land- und Forstwirtschaftlichen Fachschule. Auch die Anbindung ist praktisch: In der Region verkehren RegioBus-Linien mit Verbindungen Richtung Stainz, Deutschlandsberg und Lieboch. Damit eignet sich der Standort besonders für alle, die eine ruhige Wohnumgebung im Schilcherland schätzen und zugleich Wege des täglichen Lebens gut organisieren möchten.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 56,03 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Balkonfläche 4 m²

Beschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock (ohne Lift!) eines stilvollen Gebäudes lädt mit schöner Möblierung zum sofortigen Bezug ein!

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Fernwärme Einbauküche Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
67,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,33  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 144,2 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 199,5 kWh/m²a

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 346,51
Betriebskosten € 140,06
Heizkosten € 72,84
Sonstige Kosten € -0,01
Preis pro m² € 11,11
Gesamtbelastung (netto) € 559,41
Gesamtbelastung (brutto) € 622,64

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Andreas Glettler
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.
Gewerblich
Foto Andreas Glettler
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Inserat-Nr.: 422288265286 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 20:04 Uhr