Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in besonders zentraler Lage

Inserat-Nr.: 265259438617 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:24 Uhr
€ 770,22 € 12,13/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 63,50 m²
Zimmer 2,5
Balkon Ja

Lage

8570 Voitsberg, Hauptplatz
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Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in bester Lage am Hauptplatz von 8570 Voitsberg. Die unmittelbare Nähe zu Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sorgt für eine ideale Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Geldautomat und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich Gastronomie und Wohnkomfort in einer pulsierenden Umgebung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 702, 708 +2 weitere Bus · 701, 702 +3 weitere Voitsberg Hauptplatz
1 Min.
Zug · S7 Voitsberg
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Drogerie
3 Min.
Supermarkt Billa Plus
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 63,50 m²
Zimmer 2,5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1750

Beschreibung

Willkommen in Ihrer sehr zentral und perfekt gelegenen Wohnung in der Bezirkshauptstadt Voitsberg.

Diese beeindruckende Immobilie vereint Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnraum auf einzigartige Weise.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche, Schlafzimmer.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Parkplatz sowie einem Kellerabteil.

Zusätzlich wären noch Wohnungen von 37 bis 59 m² Wohnfläche verfügbar, die ebenfalls jederzeit besichtigt werden können, sodass Sie mit Sicherheit eine für Sie passende finden werden.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Fernwärme Fernwärme Einbauküche Wohnküche / offene Küche Nordbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Abstellraum Gäste-WC Satteldach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Kabelkanäle Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
74,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,15  
C
Gültig bis 05.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 123,83
Heizkosten (netto) € 82,55
Sonstige Kosten € 20
Preis pro m² € 12,13
Gesamtbelastung (netto) € 690,88
Gesamtbelastung (brutto) € 770,22

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
Logo Peiner Immobilien
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Inserat-Nr.: 265259438617 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:24 Uhr