Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Voitsberg mit Balkon, Garage und moderner Ausstattung!

Inserat-Nr.: 318862758457 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 09:27 Uhr
€ 990 € 8,18/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 78 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

8570 Voitsberg
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Diese Wohnung in 8570 Voitsberg bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Bank, Geldautomat, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und Komfort im Alltag.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 702 Voitsberg Landeskrankenhaus
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Baujahr 1956

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Voitsberg, Steiermark – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und großzügigen Räumen.

Die Wohnung ist teilrenoviert und präsentiert sich in einem attraktiven Zustand, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Balkone, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen – ideal für gemütliche Stunden mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.

Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte in einem praktischen und stilvollen Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, und die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt und gleichzeitig zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient über Fernwärme.

Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Region. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist somit bequem erreichbar.

Mit einer monatlichen Miete von 990,00 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark.

Nutzen Sie die Chance, in Voitsberg ein Zuhause zu finden, das Komfort, praktische Lage und Lebensqualität perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Einbauküche Dusche Garage Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
56,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,2  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 155,17
Heizkosten (netto) € 83,33
Sonstige Kosten € 81,16
Preis pro m² € 8,18
Gesamtbelastung (netto) € 957,81
Gesamtbelastung (brutto) € 990

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
Logo Peiner Immobilien
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Inserat-Nr.: 318862758457 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 09:27 Uhr