Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Südbalkon in Maria Lankowitz

Inserat-Nr.: 598135642716 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:22 Uhr
€ 750 € 9,15/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 82 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

8591 Maria Lankowitz
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Grünlage, Seenähe, Nähe Golfplatz, gute Infrastruktur

Öffentlicher Verkehr

Bus · 704 Maria Lankowitz Ort
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
2 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 82 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab kurzfristig nach absprache
Badezimmer 1
Baujahr 1975
Sanierung 2000

Beschreibung

In der beliebten Marktgemeinde Maria Lankowitz gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Alle Räume sind zentral begehbar und bieten ein angenehmes Wohngefühl für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Die Wohnfläche von ca. 82m² teilt sich wie folgt auf:

  • Zentral begehbare Räume vom Flur
  • Garderobe
  • Heller Wohn - Essbereich mit Zugang zum Südbalkon
  • Möblierte Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Lift im Haus (Zwischengeschoß)
  • Kellerabteil
  • Garage optional Euro 65.-

Mietkonditionen

  • Gesamtmiete: € 750,– pro Monat
  • Stromkosten: extra
  • Wasserkosten: extra
  • Heizung: Elektroheizung (Strom)

Lage und Infrastruktur

Maria Lankowitz zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten im Bezirk Voitsberg. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Besonders attraktiv ist die Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:

  • Wallfahrtskirche Maria Lankowitz – bedeutender Wallfahrtsort der Region
  • Golfclub Erzherzog Johann – einer der schönsten Golfplätze der Steiermark
  • Therme Nova – Wellness und Entspannung in unmittelbarer Nähe
  • Lipizzanergestüt Piber – weltbekannte Heimat der Lipizzaner

Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur in einer der attraktivsten Regionen der Weststeiermark.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!

Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 188 39 29

[email protected], Büro Tel. 03142 / 22892

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug Südostbalkon Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
64,6 kWh/m²a
Gültig bis 06.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,15
Gesamtbelastung € 750

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Walter Ofner
Ofner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Walter Ofner
+43 31 ******
Logo Ofner Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 598135642716 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 09:22 Uhr