Helle Wohnung in ruhiger Lage mit möblierter Küche

Inserat-Nr.: 633126691739 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 13:49 Uhr
€ 495 € 9,90/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50 m²
Zimmer 2

Lage

8650 Kindberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 180, 181, 183 +1 weitere Bus · 180, 181 +2 weitere Kindberg Bahnhof
~ 4 Min.
Zug · NJ 457, RJ, RJX +1 weitere Zug · NJ 457, RJ +2 weitere Kindberg
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny Markt
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2

Beschreibung

Diese helle und gemütliche Wohnung befindet sich am Ortsrand von Kindberg in ruhiger, leicht erhöhter Lage und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit möblierter Küche, Essplatz sowie Wohn- und Schlafbereich.

Besonderes Plus: Auf Wunsch kann seitens des Vermieters eine Trennwand zwischen der Wohnküche und dem Schlafbereich eingezogen werden. So entsteht ein separates Schlafzimmer mit zusätzlicher Privatsphäre!

Das Badezimmer mit WC verfügt über ein Fenster und sorgt somit für natürliche Belüftung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Weitere Vorteile auf einen Blick:

  • Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Kindberg

  • Helle Räume und großzügige Raumaufteilung

  • Möblierte Küche bereits vorhanden - Ohne Ablöse

  • Auf Wunsch separates Schlafzimmer durch Trennwand

  • Eigenes, geräumiges Kellerabteil mit Strom- und Wasseranschluss

  • Kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

  • Hochparterre

  • Beheizung über eine eigene, sparsame Gastherme

Interesse geweckt?

Gerne stehe ich für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:
Christian Rossik
Tel.: 0664 43 17 853

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,90
Gesamtbelastung € 495

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Rossik
C.R. Gmbh - Christian Rossik Immobilien
Gewerblich
Foto Christian Rossik
+43 66 ******
Logo C.R. Gmbh - Christian Rossik Immobilien
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Inserat-Nr.: 633126691739 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 13:49 Uhr