2 Zimmer Mietwohnung / IMS IMMOBILIEN KG Leoben

Inserat-Nr.: 749869521296 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr
€ 760,21 € 9,54/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 79,66 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8700 Leoben

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 79,66 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.01.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Leoben: Wohnung, Küche möbliert.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Wohnküche mit Küchenblock und Schlafzimmer, Kinderzimmer
Miete ist inkl BK und HK!

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 398,3zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175,25zzgl 10% USt.
Heizkosten 107,75zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 78,91
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Gesamtbetrag 760,21
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Heizwärmebedarf:191.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
191 kWh/m²a
E
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 283
Heizkosten (netto) € 107,75
Preis pro m² € 9,54
Gesamtbelastung (netto) € 681,30
Gesamtbelastung (brutto) € 760,21

Einmalige Kosten

Kaution € 1.844,94
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dominik Wechselberger
IMS Immobilien KG
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 749869521296 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr