Inserat
++nette, saubere Mietwohnung mit Balkon in Leoben ++

++nette, saubere Mietwohnung mit Balkon in Leoben ++

Inserat-Nr.: 957773714253 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 11:18 Uhr
€ 763,79 € 13,30/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 57,43 m²
Stockwerk 3. OG

Lage

8700 Leoben
© basemap.at
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- im Bezirks Leoben / Göss
- Firma Mayr Melnhof
- Billa

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 4 Mayr-Melnhof-Straße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 57,43 m²
Stockwerk 3. OG

Beschreibung

Haben Sie Interesse an einer attraktiven Mietwohnung in Leoben?

Dann haben wir die ideale Wohnung für Sie!

Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität. Der helle Wohnbereich lässt sich problemlos mit einem Esstisch und Sitzmöglichkeiten gestalten. Auf dem kleinen Balkon können Sie entspannt Ihren Espresso genießen oder Ihre Wäsche trocknen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die Ihnen Schutz für Ihr Auto oder Fahrrad bietet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Wohnbereich / Wohnzimmer

  • Küche

  • 2 Schlafzimmer

  • WC

  • Badezimmer mit Dusche

  • Abstellraum

Weitere Merkmale:

  • Kellerabteil

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Einbauküche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
184,4 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,33  
E
Gültig bis 08.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 160,97
Heizkosten (netto) € 84,10
Preis pro m² € 13,30
Gesamtbelastung (netto) € 686,71
Gesamtbelastung (brutto) € 763,79

Einmalige Kosten

Kaution € 2.291,37
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Beate Rinner
Bischof Immobilien Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Beate Rinner
+43 / 66 ******
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Inserat-Nr.: 957773714253 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 11:18 Uhr