Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Zentrum von Knittelfeld

Inserat-Nr.: 484333965286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:54 Uhr
€ 805,02 € 8,81/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 91,37 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

8720 Knittelfeld
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Stadtzentrum/Ortszentrum

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 3, 840 +7 weitere Bus · 1, 3 +8 weitere Knittelfeld Busbahnhof
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 91,37 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

Ab sofort steht im Zentrum von Knittelfeld diese gut aufgeteilte Mietwohnung mit ca. 91,37 m² zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume, eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon mit ruhiger Innenhoflage. Ideal für Paare oder Familien, die zentral wohnen und gleichzeitig die Ruhe eines Innenhofs genießen möchten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Küche
  • großzügiges Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof

Der innenhofseitige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme, ruhige Atmosphäre.

Hinweis: Die auf den Bildern dargestellte Möblierung wurde mittels KI visualisiert und dient ausschließlich zur Veranschaulichung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
164,6 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,71  
C
Gültig bis 10.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 238,58
Preis pro m² € 8,81
Gesamtbelastung (netto) € 731,83
Gesamtbelastung (brutto) € 805,02

Einmalige Kosten

Kaution € 2.415,06
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Böchzelt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Böchzelt Immobilien GmbH
+43(0)3 ******
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Inserat-Nr.: 484333965286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:54 Uhr