Neu sanierte Wohnung mit Balkon!

Inserat-Nr.: 136616389582 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr
€ 765,24 € 11,16/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 68,54 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

8750 Judenburg, Pantherstraße 22
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 872 Bus · 1, 2 +1 weitere Murdorf Hochhaus
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch Murkauf
3 Min.
Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 68,54 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand vollsaniert

Beschreibung

Judenburg / Pantherstrasse 22 / Top 7

Ideale Familienwohnung in einer sonnigen, zentrumsnahen Siedlung mit Top-Infrastruktur. Im 2.OG, aufgeteilt in eine Küche, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, neues Bad mit heller Verfliesung, Dusche und Fenster, WC extra, Abstellraum und Flur. Alle Räume sind hell und freundlich. Sehr gut ausgestattet mit schönen, wohnlichen Parkettböden, Kabel TV, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme, Warmwasserboiler, inklusive zugeordnetes Kellerabteil, Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Netter Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten im Innenhof. Trotz der ruhigen Siedlungslage ist das Ortszentrum fußläufig leicht erreichbar. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Unbefristeter Mietvertrag ab sofort möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
60,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,93  
B
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 202,48
Heizkosten (netto) € 81,15
Preis pro m² € 11,16
Gesamtbelastung (netto) € 688,29
Gesamtbelastung (brutto) € 765,24

Einmalige Kosten

Kaution € 2.304,12
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team Judenburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 136616389582 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr