SIEDELBONUS: 1. Monat mietfrei! Ab sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Inserat-Nr.: 622475291739 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:31 Uhr
€ 793,59 € 10,95/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 72,48 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 10 m²

Lage

8761 Pöls, Marktplatz 12 / 4
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 872 Pöls Fohnsdorfer Straße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 72,48 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Keller Ja
Balkon/Terrasse 10 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich ein in:

  • 3 Zimmer
  • Küche
  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Kellerersatzraum
  • Balkon

Weiters ist der Wohnung ein PKW-Abstellplatz zugeteilt.

Die Marktgemeinde Pöls-Oberkurzheim liegt auf einer Anhöhe über dem Murtal am südlichen Fuße des Tauerns.
Wie es die Anschrift schon verrät, ist das Wohnhaus am Marktplatz tatsächlich sehr zentral gelegen. Alle Wege des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen, darüber hinaus ist die Stadtgemeinde Judenburg mit dem eigenen KFZ in nur 12 Minuten erreichbar.
Unser sauberes Kleinparteienhaus mit gut funktionierender Nachbarschaft verspricht Wohnen in Grün- und Ruhelage - natürlich mit Balkon.Drei große Wohnräume mit idealen Grundrissen warten darauf geschmackvoll eingerichtet zu werden. Alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Senden Sie uns auf kurzem Weg Ihre Kontaktanfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
72 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,11  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,95
Gesamtmiete (brutto) € 793,59

Einmalige Kosten

Kaution € 2.380
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gregor Veit, MEd
gws
Gewerblich
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 622475291739 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:31 Uhr