1,5 Zimmer Mietwohnung mit Loggia und Carportplatz | Mautern | IMS Immobilien KG

Inserat-Nr.: 482529965286 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:30 Uhr
€ 570,45 € 11,28/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50,55 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

8774 Mautern in Steiermark
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Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 50,55 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt
Baujahr 2001

Beschreibung

Mautern:

Diese helle einladende 1-2 Zimmer Mietwohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Mautern.
Die Wohnung besticht durch Ihre großzügigen Fensterflächen und großzügige Loggia, sowie zugeteilten überdachten KFZ-Stellplatz.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche,Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum;
Die Loggia ist von der Wohnküche aus begehbar.

Sofort beziehbar, Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten; exkl. Strom

Disclaimer: Es handelt sich um eine gefördertes Mietobjekt, dementsprechend müssen seitens Mieter gewisse Kriterien erfüllt werden, diesbezügliche Details übermitteln wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage.

Besichtigungen über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 1229575 4 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 1229575 3 Herr G. Wechselberger

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 353,78zzgl 10% USt.
Betriebskosten 121,81zzgl 10% USt.
Heizkosten 30zzgl 20% USt.
Sonstiges 11,3
Umsatzsteuer 53,56
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Gesamtbetrag 570,45
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Heizwärmebedarf:95.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
95,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,99  
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 163,11
Heizkosten (netto) € 30
Preis pro m² € 11,28
Gesamtbelastung (netto) € 516,89
Gesamtbelastung (brutto) € 570,45

Einmalige Kosten

Kaution € 1.900
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dominik Wechselberger
IMS Immobilien KG
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 482529965286 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:30 Uhr