3 Zimmer Mietwohnung | IMS IMMOBILIEN KG Leoben | Eisenerz |

Inserat-Nr.: 856144975174 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr
€ 550 € 6,71/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 82 m²
Zimmer 2,5

Lage

8790 Eisenerz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 820, 920, 925 Bus · 820, 920 +1 weitere Eisenerz Busbahnhof
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 82 m²
Zimmer 2,5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Keller Ja
Bauweise Altbau

Beschreibung

Eisenerz: 2 Zimmer Mietwohnung in Eisenerz ab sofort zu vermieten.

Raumaufteileung: Vorraum, Badzimmer, WC, Küche möbliert, Wohnzimmer,Schlafzimmer

Miete ist inkl.Akontozahlungen für, BK, HK, Wlan und Strom, weiters stehen 2 PKW Abstellpätze vor dem Haus zur Verfügung.
Auch die Grünflächen im Garten dürfen mitgenutzt werden.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung

Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 254,55zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,18zzgl 10% USt.
Heizkosten 70,83zzgl 20% USt.
Sonstiges 45,83zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 60,61
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Gesamtbetrag 550

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Pellets Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Swimmingpool Gartennutzung Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 234,84
Heizkosten (netto) € 70,83
Preis pro m² € 6,71
Gesamtbelastung (netto) € 489,39
Gesamtbelastung (brutto) € 550

Einmalige Kosten

Kaution € 1.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gerald Wechselberger
IMS Immobilien KG
Gewerblich
+43 38 ******
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Inserat-Nr.: 856144975174 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr