Inserat
Erstbezug nach Komplettsanierung - kompakte 2-Zimmerwohnung mit Lift!

Erstbezug nach Komplettsanierung - kompakte 2-Zimmerwohnung mit Lift!

Inserat-Nr.: 924464414253 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:57 Uhr
€ 535,69 € 10,71/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 50,04 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

8790 Eisenerz, Hans-von-der-Sann-Straße 53
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 925 Eisenerz Fichtenstraße West
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.
Drogerie Bipa
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 50,04 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab 01.07.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 3 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 53 / Top 11

Die neu Sanierte, geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Lift wartet auf Sie!
Die ca 50m² große Wohnung ist praktisch aufgeteilt in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Bad mit Dusche und WC.

Ab sofort verfügbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
69 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1  
B
Gültig bis 02.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 120,92
Sonstige Kosten € 135,45
Preis pro m² € 10,71
Gesamtbelastung (netto) € 487
Gesamtbelastung (brutto) € 535,69

Einmalige Kosten

Kaution € 1.607,07
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Energieausweis.pdf
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 924464414253 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:57 Uhr