2-Zimmer Wohnung mit Loggia, Lift und Parkplatz

Inserat-Nr.: 397738758457 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr
€ 515,05 € 8,52/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 60,45 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Balkon 4 m²

Lage

8790 Eisenerz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 925 Eisenerz Lärchenstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 60,45 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Verfügbar ab 01.10.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 4 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 1976

Beschreibung

Eisenerz / Austraße 5 / 5 / 18

Die geräumige 2 Zimmerwohnung befindet sich in Kündigung und ist ab 01.10.2026 für Sie verfügbar.
Sie liegt im 5. Obergeschoß im zentral gelegenem Wohnhaus mit Lift. Die Wohnung verfügt über ca. 60,45 m² Wohnfläche, die praktisch aufgeteilt sind in


Flur, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Bad und WC.
Ein PKW-Abstellplatz ist fix zugeordnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Elektro Personenaufzug Ostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Parkplatz Abstellraum Rollladen Flachdach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,97  
B
Gültig bis 05.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 132,87
Sonstige Kosten € 12,85
Preis pro m² € 8,52
Gesamtbelastung (netto) € 468,22
Gesamtbelastung (brutto) € 515,05

Einmalige Kosten

Kaution € 1.545,15
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 397738758457 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr