Inserat
Einladende 3-Zimmerwohnung mit geräumigem Badezimmer!

Einladende 3-Zimmerwohnung mit geräumigem Badezimmer!

Inserat-Nr.: 157175989582 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 08:43 Uhr
€ 585,59 € 8,45/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 69,32 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

8790 Eisenerz, Hans-von-der-Sann-Straße 51
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 925 Eisenerz Fichtenstraße West
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
6 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.
Drogerie Bipa
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 69,32 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 51 / Top 4

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage. Die Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer; getrenntem WC und einem großzügigen Bad mit Dusche und Bidet.

In unmittelbarer Umgebung der reizenden Wohnung finden Sie Geschäfte und das Vitalbad mit Saunalandschaft. Viele Spazier- und Wanderwege sind schnell zu erreichen und auch für kulturell Interessierte bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot zu jeder Jahreszeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Bidet Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
69 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1  
B
Gültig bis 02.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 167,50
Sonstige Kosten € 45,34
Preis pro m² € 8,45
Gesamtbelastung (netto) € 532,36
Gesamtbelastung (brutto) € 585,59

Einmalige Kosten

Kaution € 1.756,77
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 157175989582 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 08:43 Uhr