Mietwohnung mit Gartenfläche (wenn gewünscht)

Inserat-Nr.: 866162475174 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 10:29 Uhr
€ 564,24 € 10,93/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 51,64 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

8792 Sankt Peter-Freienstein
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 20, 21 +3 weitere Bus · 1, 20 +4 weitere Unterer Tollinggraben
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51,64 m²
Stockwerk 1. OG
Baujahr 1912

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen.

Mit einer großzügigen Fläche von 51,64 m², verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und den Platz optimal nutzen können.

Raumaufteilung:

  • möblierte Küche mit großem Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • großes Wohnzimmer
  • großes Schlafzimmer

Die Gartenfläche 315.05 (siehe Anhang), welche auf Wunsch auch angemietet werden könnte, würde sich monatlich auf € 60,- brutto belaufen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Umgebung erleichtert. Nie wieder Parkplatzsorgen – einfach einparken und sich in Ihrem neuen Zuhause entspannen!

Der Stellplatz kann für € 35,00 (brutto) p.m. dazu gemietet werden!

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie auch sehr gerne einen Besichtigungstermin!

Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen und es sind die Immobilienmakler der Bischof Immobilien GesmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs nicht als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Einbauküche Bad mit Fenster Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
184,4 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,33  
D
Gültig bis 08.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 115,83
Preis pro m² € 10,93
Gesamtbelastung (netto) € 512,95
Gesamtbelastung (brutto) € 564,24

Einmalige Kosten

Kaution € 1.692,72
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Auf Wunsch Gartenfläche € 60,00 brutto und/oder Stellfläche f. PKW € 35,00 brutto.

Beate Rinner
Bischof Immobilien Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Beate Rinner
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Inserat-Nr.: 866162475174 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 10:29 Uhr