Gemütliche und preiswerte Dachgeschoßwohnung in ruhiger idyllische Lage

Inserat-Nr.: 318298858457 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:17 Uhr
€ 322,61 € 9,63/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 33,50 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

8793 Trofaiach, Hafningerplatz 7
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

In grüner, sonniger Siedlung unweit vom Ortszentrum Trofaiach gelegen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 25, 29 +1 weitere Bus · 20, 25 +2 weitere
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 33,50 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1953

Beschreibung

Trofaiach / Hafningerplatz 7 /Top 04

Diese Gemütliche und sehr preiswerte Kleinwohnung befindet sich im 1.Stock mit rund 33,50 m² Wohnfläche und teilt sich auf in:
Vorzimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC.

Lage: Die ruhige und grüne Wohngegend lädt zum Entspannen oder zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

- Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 322,61 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
- Einmalige Kaution: € 967,83

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Fernwärme Dusche Kabel/Satelliten-TV Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
91,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,23  
C
Gültig bis 08.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 139,10
Preis pro m² € 9,63
Gesamtbelastung (netto) € 293,28
Gesamtbelastung (brutto) € 322,61

Einmalige Kosten

Kaution € 967,83
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
Logo WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 318298858457 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:17 Uhr