4-Zimmerwohnung mit neuem Badezimmer

Inserat-Nr.: 846583975174 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 10:28 Uhr
€ 680,80 € 10,18/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 66,90 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG

Lage

8793 Trofaiach, Glögglhofgasse 30
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In grüner, sonniger Siedlung unweit vom Ortszentrum Trofaiach gelegen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 25, 29 +1 weitere Bus · 20, 25 +2 weitere
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 66,90 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Trofaiach / Glögglhofgasse 30 / 1 / Top 4

Diese freundliche und sanierte 4 Zimmer Wohnung mit neuem Badezimmer mit Dusche befindet sich im 1. Stock mit ca. 66,90 m² großer Wohnfläche wartet auf Sie!

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und Ust.: € 680,80 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
Einmalige Kaution € 1.703,40

In der Miete ist bereits das Kabel TV inkludiert und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein naheliegender Parkplatz kann optional angemietet werden.


Die ruhige und grüne Wohngegend lädt zum Entspannen oder zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Fernwärme Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
97,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,4  
C
Gültig bis 04.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 208,86
Sonstige Kosten € 102,73
Preis pro m² € 10,18
Gesamtbelastung (netto) € 618,91
Gesamtbelastung (brutto) € 680,80

Einmalige Kosten

Kaution € 2.042,40
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 846583975174 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 10:28 Uhr