Attraktive 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage!

Inserat-Nr.: 838552675174 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 16:11 Uhr
€ 975,35 € 9,29/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 68,50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 13 m²

Lage

8940 Liezen
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 940, 950, 951 Bus · 940, 950 +1 weitere Liezen Kreuzhäuslerweg
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 68,50 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.08.2026
Parkplätze 1
Kellerfläche 9 m²
Balkon/Terrasse 13 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 2013
Sanierung 2013

Beschreibung

Zur Miete angeboten ist eine nette Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Parteien-Wohnhauses an der Ausseerstraße in Liezen,
in bester Wohnlage und mit idealen Gegebenheiten die Infrastruktur betreffend,
die 68,5m² Wohnfläche unterteilen sich in Diele, WC, Bad (mit Wanne), Abstellraum, 2 schöne Zimmer sowie den geräumigen Bereich Kochen-Essen-Wohnen,
mit Ausgang auf einen wunderschönen, überdachten Balkon mit 13,0 m²,
eine geräumige Kellerfläche gehört zur Wohnung mit dazu genau wie ein fixer Autoabstellplatz.

Eine Kaminanschlußmöglichkeit ist vorhanden (Anschluß nach Abstimmung mit dem Rauchfangkehrer),
eine Küche ist ebenfalls mit enthalten

HINWEIS zu den zusätzlichen Kosten für den Mieter:
Vertragserrichtung 300.- zzgl. USt.
Kaution € 3.000.- (muss bei Unterfertigung in Form eines Sparbuchs übergeben werden)
DER MIETER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!!!

Miete/Bezug mit 01.08.2026 möglich uns erwünscht!

Wenn sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Südwestbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Abstellraum Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48,6 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 146
Heizkosten (netto) € 89,87
Sonstige Kosten € 5,76
Preis pro m² € 9,29
Gesamtbelastung (netto) € 877,99
Gesamtbelastung (brutto) € 975,35

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Manuel Draxler
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Manuel Draxler
+43 36 ******
Logo REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 838552675174 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 16:11 Uhr