2-Zimmerwohnung mit Aussicht!

Inserat-Nr.: 388182958457 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 09:13 Uhr
€ 1.280 € 22,94/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 55,80 m²
Zimmer 2

Lage

6080 Vill, Grillhofweg 20 A
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Die Wohnung in Vill im Raum Innsbruck überzeugt durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, das rund 3,18 km entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 0,23 km, die Autobahnanschlussstelle in rund 1,02 km. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 2,29 km entfernt; Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 560, 560N, J Bus · 560, 560N +1 weitere Vill
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 55,80 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 5,90 m²
Balkon/Terrasse 13,60 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2003

- Balkon
- Parkmöglichkeit
- Kellerabteil

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Vill bietet ca. 56 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot. Ein Carport sowie direkt dahinter ein Freistellplatz sind inkludiert.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Öl Einbauküche Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,09  
C
Gültig bis 01.2034
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 938,60
Betriebskosten € 179,99
Heizkosten € 101,85
Preis pro m² € 22,94
Gesamtbelastung (netto) € 1.241,80
Gesamtbelastung (brutto) € 1.280

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Vertragserrichtung: € 400,00 zzgl. 20 % USt.

Nico Horngacher
immo Kössler KG
Gewerblich
Foto Nico Horngacher
0043 ******
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immo Kössler KG

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Inserat-Nr.: 388182958457 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 09:13 Uhr