Inserat
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² mitten im Stadtzentrum von Kufstein zu vermieten - Neuwertig

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² mitten im Stadtzentrum von Kufstein zu vermieten - Neuwertig

Inserat-Nr.: 146453489582 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 16:31 Uhr
€ 1.424,75 € 19,90/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 71,58 m²
Zimmer 3

Lage

6330 Kufstein, Prof.-Sinwel-Weg 1
© basemap.at
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Die Wohnung liegt mitten im Stadtzentrum von Kufstein. Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen sind im Alltag direkt erreichbar, sodass Sie ohne großen Aufwand alles Wichtige vor der Tür haben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 3 +4 weitere Bus · 1, 2 +5 weitere Kufstein Franz Josef Platz
1 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +15 weitere Zug · CJX1, EC 80 +16 weitere Kufstein
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
1 Min.
Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Eurospar
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 71,58 m²
Zimmer 3

Die Wohnung verfügt über eine neue Küche, hochwertige Badausstattung und kontrollierte Wohnraumlüftung.

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet ca. 72 m² Wohnfläche und ist im Erstbezug nach einer Sanierung verfügbar. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Außenstellplatz (Mietpreis: 50,00 € inkl. Ust.) oder einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten (Mietpreis/Monat: 120,00 € inkl. USt.)
Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.002
Betriebskosten € 322,55
Preis pro m² € 19,90
Gesamtmiete (brutto) € 1.424,75

Einmalige Kosten

Kaution € 4.100
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. (FH) Barbara Trapl
Unterberger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Barbara Trapl
+49 80 ******
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Unterberger Immobilien GmbH

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Inserat-Nr.: 146453489582 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 16:31 Uhr