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Immobilie

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Inserat-Nr.: 863443975174 | Letzte Änderung: 18.10.2026, 12:02 Uhr
€ 4.650 € 32,25/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 144,18 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 27,57 m²

Lage

6371 Aurach bei Kitzbühel
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4010, 950X Aurach b. Kb. Auwirt
~ 1 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 144,18 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG von 2
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 6,32 m²
Balkon/Terrasse 27,57 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2002

Ausstattung und Eigenschaften

Luxusausstattung Vollmöbliert Dielen Fliesen Gas Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Nordbalkon Ostbalkon Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 3.990
Betriebskosten € 660
Preis pro m² € 32,25
Gesamtbelastung € 4.650

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
PMI REAL ESTATE GMBH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 863443975174 | Letzte Änderung: 18.10.2026, 12:02 Uhr