Besonderes Wohnflair mitten in Lienz
Lage
Die Wohnung liegt hofseitig und somit in Ruhelage. Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Umfeld – ideal für alle, die das Leben in der Innenstadt und kurze Wege schätzen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Spüle
- Sichtbare Holzbalken und Holzdecken
- Böden in Holzoptik
- Tageslichtbad mit Dusche, Glasabtrennung, Waschbecken, WC und Urinal
- überdachte, ca. 26 m² große Terrasse
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Stöcklgebäudes in der Andrä-Kranz-Gasse. Auf ca. 60 m² verbindet sie einen offenen Wohnbereich mit markanten Holzbalken, sichtbaren Holzdecken und einer integrierten Küche.
Die offene Holzkonstruktion gliedert den Wohn- und Schlafbereich und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ein Gang und ein Badezimmer mit WC ergänzen das Raumangebot. Die vorgelagerte Terrasse mit überdachtem Sitzbereich bietet auf ca. 26 m² einen Platz im Freien mitten in der Innenstadt.
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
- Mietzins pro Monat: € 730,00 inkl. 10 % MWSt. (bei Nutzung als Gewerbeeinheit wird die Mehrwertsteuer auf 20 % erhöht).
- Betriebs- und Heizkosten-Akontierungen in Höhe von € 120,00 in Mietzins enthalten
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: € 2.190,--
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: provisionsfrei
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.