Mietwohnung direkt am Garnmarkt - 3-Zimmer - Top C5

Inserat-Nr.: 583126142716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr
€ 1.681,78 € 23,32/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 72,11 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Terrasse 9 m²

Lage

6840 Götzis, Hauptstraße 31 C
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Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 31c und damit in zentraler Lage von Götzis, direkt beim Garnmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergarten und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar.
Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist direkt vor der Haustüre.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 180, 185, 301 +3 weitere Bus · 180, 185 +4 weitere Götzis Dorf
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Drogerie Müller Drogerie
3 Min.
Supermarkt Eurospar Huber
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 72,11 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG von 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4,63 m²
Terrassenfläche 9 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2023

Beschreibung

In der 2023 errichteten Wohnanlage erwartet Sie eine moderne 3-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und hellen Wohnräumen. Eine Terrasse sowie die voll ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

  • Wohnanlage aus dem Jahr 2023
  • 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
  • Hochwertige Ausstattung
  • 2 WC´s
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Einbauküche mit Miele-Geräten
  • Elektrische Alu-Raffstoren
  • Fernwärme
  • Photovoltaikanlage auf dem Gebäude
  • Liftanlage
  • Gemeinschaftsspielplatz
  • Fahrradabstellbereich
  • Tiefgaragenstellplatz
  • E-Ladestation nach Absprache
  • Weitere Tiefgaragenstellplatz nach Absprache möglich
  • Bezug ab sofort möglich

Die Kombination aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und der zentralen Lage am Garnmarkt macht die Wohnung besonders für Einzelpersonen und Paare interessant, die kurze Wege und komfortables Wohnen miteinander verbinden möchten.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Solarenergie Fernwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Gäste-WC Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Kabelkanäle 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,79  
A
Gültig bis 01.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 280
Heizkosten (netto) € 30
Preis pro m² € 23,32
Gesamtbelastung (netto) € 1.526,16
Gesamtbelastung (brutto) € 1.681,78

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

TG = 132 EUR inkl. USt und BK

BK & HK sind verbrauchsabhängig

Dokumente

Daniel Marte
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Daniel Marte
+43 55 ******
Logo Rimo Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 583126142716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr