Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung nahe UNO-City – Donauinsel und Donaupark in Gehweite

Inserat-Nr.: 954399614253 | Letzte Änderung: 14.11.2026, 00:07 Uhr
€ 1.200 € 27,91/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 43 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

1020 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Vorgartenstraße
~ 2 Min.
Bus · 11A, 175 Vorgartenstraße
~ 2 Min.
Straßenbahn · 12 Vorgartenstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Xalo's Supermarkt
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 43 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Bauweise Altbau

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe UNO-City – Donauinsel und Donaupark in Gehweite

Ybbsstraße, 1020 Wien | 43 m² | 1 Schlafzimmer | 1. Stock mit Lift | Ab sofort verfügbar

Warmes, helles Apartment in einem der grünsten und bestangebundenen Bezirke Wiens. Das großzügige Wohnzimmer wird von Tageslicht durchflutet und eignet sich ideal zum Entspannen ebenso wie zum Arbeiten von zu Hause. Die gut ausgestattete Küche, die durchdachte Einrichtung und die ruhige Atmosphäre machen die Wohnung zum perfekten Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag.

Ausstattung: Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separates WC, Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd mit Backofen, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Bügeleisen und Bügelbrett, Geschirr und Besteck.

Lage: Donauinsel, Donau und Donaupark sind nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die UNO-City, die Wirtschaftsuniversität Wien, das Kongress- und Messezentrum sowie der Prater mit seinen Biergärten und Grünflächen. Ideal für Mitarbeiter internationaler Organisationen, Studierende und alle, die das Grüne und die Nähe zum Zentrum schätzen.

Miete: € 1.200,– pro Monat inkl. Betriebskosten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe UNO-City – Donauinsel und Donaupark in Gehweite

📍 Ybbsstraße, 1020 Wien | 📐 43 m² | 🛏 1 Schlafzimmer | 🏢 1. Stock mit Lift | 📅 Ab sofort verfügbar

Warmes, helles Apartment in einem der grünsten und bestangebundenen Bezirke Wiens. Das großzügige Wohnzimmer wird von Tageslicht durchflutet und eignet sich ideal zum Entspannen ebenso wie zum Arbeiten von zu Hause. Die gut ausgestattete Küche, die durchdachte Einrichtung und die ruhige Atmosphäre machen die Wohnung zum perfekten Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag.

Ausstattung: Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, separates WC, Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd mit Backofen, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Bügeleisen und Bügelbrett, Geschirr und Besteck.

Lage: Donauinsel, Donau und Donaupark sind nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die UNO-City, die Wirtschaftsuniversität Wien, das Kongress- und Messezentrum sowie der Prater mit seinen Biergärten und Grünflächen. Ideal für Mitarbeiter internationaler Organisationen, Studierende und alle, die das Grüne und die Nähe zum Zentrum schätzen.

💶 Miete: € 1.200,– pro Monat inkl. Betriebskosten

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 27,91
Gesamtbelastung € 1.200

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Yunna Zelenkova
Crown Consulting GmbH
Gewerblich
Foto Yunna Zelenkova
+43 66 ******
Logo Crown Consulting GmbH
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Crown Consulting GmbH

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Inserat-Nr.: 954399614253 | Letzte Änderung: 14.11.2026, 00:07 Uhr