Traumlage im 3. Sackgasse, Ruhelage, 2 Zimmer, unbefristet

Inserat-Nr.: 864688175174 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 08:47 Uhr
€ 1.155,04 € 18,94/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 61 m²
Zimmer 2

Lage

1030 Wien
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Salmgasse, Marxergasse, Rochusmarkt

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Landstraße
~ 5 Min.
Bus · 74A Weyrgasse
~ 5 Min.
Zug · CAT, CJX9, REX1 +9 weitere Zug · CAT, CJX9 +10 weitere Wien Mitte
~ 7 Min.
Straßenbahn · O Marxergasse
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Müller
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 61 m²
Zimmer 2

Beschreibung

In der Salmgasse, in einer Sackgasse, befindet sich diese 2 Zimmerwohnung in einem gepflegten, klassischen Wiener Altbau. Das Haus verfügt über einen Aufzug, die Wohnung ist jedoch nicht barrierefrei.
Über den Vorraum kommen Sie in die Wohnung, von hier gelangen Sie in die Küche, das Bad, das WC, Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
Lust auf MEHR? Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Hauptzins € 914,82
Aufzug € 12,00
BK € 123,24
€ 1.050,06
+10% € 105,01
€ 1.155,04

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 18,94
Gesamtbelastung (brutto) € 1.155,04

Einmalige Kosten

Kaution 3500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Steinhoff
Gewerblich
Foto Christian Steinhoff
Logo
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Inserat-Nr.: 864688175174 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 08:47 Uhr