Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage beim Südtiroler Platz
Lage
Die Lage und Infrastruktur der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Ebenso sind mehrere Restaurants fußläufig erreichbar. Auch Grünflächen sind nicht fern - Das Belvedere, der Schweizergarten und der Alois-Drasche-Park sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U1 und die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleistet.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer-Wohnung im wunderschönen 4. Gemeindebezirk Wieden.
Die charmante Wohnung verfügt über ca. 70 m² und befindet sich im Mezzanin eines Altbaugebäudes mit Hochparterre, somit eigentlich im 1. Stock, welches im Jahr 1910 errichtet wurde. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC auf. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier gelangen Sie rechts in die voll ausgestattete Küche. Geradeaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer welches viel Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Das Schlafzimmer mit en-suite Bad ist auch vom Wohnraum erreichbar. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Im Vorraum befindet sich das separate WC. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgekleidet und das Bad ist verfliest.
Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung eine Gebühr in Höhe von EUR 249.-- (brutto) verrechnet.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
Für genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns jederzeit!
Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: [email protected]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.