Zentral wohnen nahe MedUni: 40 m² Wohnung – sofort verfügbar
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Besichtigung Donnerstag, 05.11.2026 zwischen 15.00 und 16.00 Uhr. Bitte um Anmeldung mittels Anfrage, wir melden uns und vereinbaren dann Einzeltermine.
Hier wohnt man nicht klein: Mit 40 m² bietet diese Einzimmerwohnung deutlich mehr Platz, als man es von einer Garçonnière gewohnt ist.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Hauses mit Lift in der Augasse, 1090 Wien und ist angenehm hell. Der großzügige Wohnraum überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lässt sich wunderbar einrichten: Schlafbereich, gemütliche Sofaecke und Arbeitsplatz finden hier gleichzeitig Platz.
Die Küche befindet sich in einer eigenen Nische. So bleibt der Wohnbereich ruhig und aufgeräumt, und Kochen und Wohnen sind angenehm voneinander getrennt.
Vor einigen Jahren wurde die Wohnung komplett saniert und befindet sich in gutem Zustand. Sie können also einziehen und sich sofort zu Hause fühlen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Nachricht!
KONDITIONEN:
Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 799,--
(Miete € 628,32+ BK € 98,04 + MWSt.)
Kaution: € 2.600,--; Mietvertragskosten € 250,--
Für die Anmietung ist ein aktueller Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Arbeitsvertrag oä) oder ein Bürge erforderlich.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.