Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, nahe Schottentor!

Inserat-Nr.: 633185691739 | Letzte Änderung: 13.11.2026, 16:14 Uhr
€ 694,92 € 30,21/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 23 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

1090 Wien, Dietrichsteingasse 7
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Schottentor
8 Min.
Bus · 40A Bauernfeldplatz
3 Min.
Straßenbahn · D Bauernfeldplatz
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
2 Min.
Supermarkt SPAR Gourmet
2 Min.
Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 23 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden im Dachgeschoss, 23m², Zimmer hofseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer mit Parkettboden, Gaszentralheizung, Lift.

  • Parkettboden
  • Dusche, WC, Lichtschrank
  • nicht extra
  • Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug
  • Parkettboden
  • Gaszentralheizung
  • straßenseitig

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
74,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,46  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 80,24
Heizkosten (netto) € 46,02
Sonstige Kosten € 1,20
Preis pro m² € 30,21
Gesamtbelastung (netto) € 627,46
Gesamtbelastung (brutto) € 694,92

Einmalige Kosten

Kaution € 4.100
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Daniel Weiss
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Gewerblich
Logo Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Anfrage an

Daniel Weiss

Vivoreal Hausverwaltung GmbH

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 633185691739 | Letzte Änderung: 13.11.2026, 16:14 Uhr