Schöne 4-Zimmerwohnung am Liechtensteinpark | 2 Bäder | Lift |
Lage
Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt diese Immobilie im 9. Wiener Gemeindebezirk in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, umfangreiche medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zugang zu Grünflächen, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Telefonisch werden keine Besichtigungstermine vergeben!
Klassisch Wohnen in schöner Lage!
Das gepflegte Gebäude mit typischem Wiener Charme befindet sich in zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung, im 9. Wiener Gemeindebezirk, gleich gegenüber des schönen Liechtensteinparks. Die ab sofort zur Miete verfügbare Wohnung liegt im 4. Liftstock und erstreckt sich auf rund 97 m², verteilt auf 4 Zimmer. Sie verfügt neben den wunderschönen, gepflegten und hellen Räumlichkeiten über einen Eingangsbereich mit separater (Gäste-)Toilette, eine voll ausgestattete Wohn-Küche, sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Diese grandiose und traumhaft schöne Wohnung bietet nicht zuletzt aufgrund der vorteilhaften Lage einen hohen Wohnkomfort und ein besonders Wohlfühlambiente.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil.
Notiz: Da die Wohnung noch bis Ende November bewohnt ist, müssen Besichtigungstermine mit ausreichender Vorlaufzeit mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Fakten | Highlights | Ausstattung
- 4 Zimmer
- Voll ausgestattete Wohn-Küche
- 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
- Separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss
- Schöner Altbau direkt am Liechtensteinpark
- Lift
- Kellerabteil
- Zentrale Lage
- Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.