Traumhaft möblierte 1-Zimmer-Wohnung! Kurzzeitvermietung! Einziehen und sich wohlfühlen!

Inserat-Nr.: 593972242716 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 15:58 Uhr
€ 970 € 38,80/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 25 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

1100 Wien, Gellertgasse 25
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Reumannplatz
5 Min.
Bus · 68A, 68B Gellertplatz
2 Min.
Straßenbahn · 11, 6 Gellertplatz
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Sara Supermarkt
1 Min.
Bäckerei
1 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 25 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 11.09.2025
Badezimmer 1

Beschreibung

Die sonnige 1-Zimmer-Wohnung wird für eine Dauer von maximal 6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete helle Wohnung.

25m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Tisch und Sessel, Regal, Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN.
Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Fernwärmezentralheizung.

Gemütlich eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen.
Die Straßenbahnlinien 6 und 11 sind nur 120m entfernt und die U-Bahnlinie U1 erreicht man in 5 Minuten zu Fuß.
Auch die Favoritenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.
In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.

Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,99  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 38,80
Gesamtbelastung (netto) € 881,82
Gesamtbelastung (brutto) € 970

Einmalige Kosten

Kaution € 2.910
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Amy Turban
Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Gewerblich
0660/ ******
Logo Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Inserat-Nr.: 593972242716 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 15:58 Uhr