Inserat
Hauptbahnhof - Panorama-Weitblick - 10. Stock - Top modern - Loggia - sofort beziehbar - Garagenplatz möglich

Hauptbahnhof - Panorama-Weitblick - 10. Stock - Top modern - Loggia - sofort beziehbar - Garagenplatz möglich

Inserat-Nr.: 144121989582 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 16:47 Uhr
€ 1.290,93 € 21,41/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60,29 m²
Zimmer 2
Stockwerk 10. OG
Loggia 6,73 m²

Lage

1100 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Keplerplatz
~ 9 Min.
Bus · 69A Alfred-Adler-Straße
~ 1 Min.
Zug · 149, EC102;EC104, EC103;EC105 +24 weitere Zug · 149, EC102;EC104 +25 weitere Wien Hauptbahnhof
~ 5 Min.
Straßenbahn · D Alfred-Adler-Straße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 60,29 m²
Nutzfläche 67,03 m²
Zimmer 2
Stockwerk 10. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Loggiafläche 6,73 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2016

Beschreibung

Wohnen im SKYTOWER

Genießen Sie täglich einen der besten Weitblicke in Wien.

Im 10. Stock befindet sich diese top moderne 2-Zimmer-Wohnung.

Sie bietet

  • ein schönes Wohnzimmer
  • eine komplett ausgestattete Küche
  • ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (!)
  • ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
  • ein Vorzimmer
  • eine fast 7 m² große Loggia.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung (Fernwärme), Temperierung (im Sommer), Parkettboden, große Fenster, hochwertige Küche.

Die Wohnung ist aktuell mit sehr praktischen Möbeln und Stauraum ausgestattet. Sie können sofort einziehen und brauchen lediglich ein Sofa mit Couchtisch und ein Bett.
Sollten Sie keine Möbel brauchen, werden diese entfernt.

Ein Garagenplatz kann um € 150,-- optional angemietet werden.

Die Infrastruktur am Bahnhof ist perfekt. Hier ist alles verfügbar: Einkaufen, Ausgehen, Joggen im Schweizer Garten und im Belvedere.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne Kabel/Satelliten-TV Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gültig bis 04.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 128,12
Preis pro m² € 21,41
Gesamtbelastung (netto) € 1.278,12
Gesamtbelastung (brutto) € 1.290,93

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Alexander Kepka
s REAL Wien - Zentrale
Gewerblich
Foto Mag. Alexander Kepka
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 144121989582 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 16:47 Uhr